Superbe Villa Andalousienne Entièrement Rénovée – Un Refuge Moderne au Cœur de Marbella Est
Cette magnifique villa andalouse restaurée, située à quelques minutes des plages immaculées de Marbella et du centre-ville animé, offre un mélange exquis de charme méditerranéen classique et de luxe moderne. Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2020, cette maison présente un équilibre parfait entre élégance traditionnelle et fonctionnalité moderne, en faisant un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois style et confort.
Établie sur un terrain généreux de 1350 m², les 420 m² d’espace habitable de la villa comprennent 4 chambres spacieuses, 2 luxueuses salles de bains en suite et une salle de bains supplémentaire pour les invités. L'espace de vie ouvert, conçu à la fois pour la détente et les réceptions, s'étend harmonieusement vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, créant un espace idéal pour les rassemblements familiaux et les dîners.
Avec des vues partielles imprenables sur la mer Méditerranée et la majestueuse montagne de La Concha, la villa offre un cadre exceptionnel pour vivre en extérieur. La piscine privée, entourée de végétation luxuriante, constitue l'endroit parfait pour profiter du climat idyllique de Marbella, tandis que le jardin spacieux offre amplement de place pour des ajouts ou améliorations futures.
La vie éco-responsable est au cœur de cette villa, avec 30 panneaux solaires installés pour générer 10 kW/h d’énergie. Cette caractéristique durable permet non seulement de réduire les factures d’électricité, mais aussi de minimiser l'impact environnemental de la maison, en faisant un investissement à la fois intelligent et responsable.
Située à seulement 2 minutes en voiture de la plage et du Opium Beach Club, et à 5 minutes du cœur vibrant de Marbella, cette villa offre le style de vie méditerranéen par excellence. Le grand terrain offre également des opportunités d'expansion future, permettant la construction de villas supplémentaires de plain-pied ou un étage supplémentaire sur la structure existante.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve un abri pour voitures privé pour deux grands véhicules, un espace de rangement étendu et un environnement calme et sécurisé.
Cette villa offre l’opportunité idéale de vivre le luxe de Marbella tout en profitant des conforts modernes et de vues à couper le souffle. C'est la maison parfaite pour ceux qui apprécient à la fois la beauté et la praticité dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol.
Cette villa exceptionnelle allie élégance et durabilité, avec 30 panneaux solaires générant 10 kW/h d'électricité par an, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques. De plus, la propriété dispose de son propre puits d'eau, à 80 mètres de profondeur, permettant d'économiser plus de 1 500 m³ d'eau par an pour les propriétaires, renforçant ainsi son caractère écologique.
La villa comprend également deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, chacun avec une chambre individuelle confortable. Ces appartements sont parfaits pour des locations de courte durée pendant la haute saison, générant des revenus substantiels. Avec un taux d'occupation de 90 % sur des plateformes telles qu'Airbnb et Booking.com, ils génèrent plus de 55 000 € de revenus pendant la haute saison.
Alliant le charme intemporel de l'architecture andalouse à des espaces modernes, cette villa luxueuse offre à la fois un refuge paisible et une excellente opportunité d'investissement locatif. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale ou une propriété génératrice de revenus dans l'une des zones les plus prisées.
Situation
Près de la plage
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Bon
Récemment modernisé
Récemment restauré
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Appartement hôte
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Community Fees: €95 / monthly
Basura Tax: €135 / annually
IBI Fees: €1,242 / annually
POWERED BY HABENO
Caractéristiques
Référence
R5019271
Prix
€1,595,000
Emplacement
Marbella
Surface
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres à coucher
6
Salle de bain
5
Salle de bain
1350 m2
Construit
420 m2
Terrasse
50 m2
Plus d'information
