Élégance en Première Ligne de Golf
Dans une position véritablement privilégiée, directement sur les fairways du La Duquesa Golf & Country Club, cette villa est une résidence andalouse unique où les vues imprenables sur la mer et l’art de vivre méditerranéen rencontrent l’élégance intemporelle. Son emplacement en première ligne de golf garantit des vues immuables, s’étendant à travers les greens luxuriants jusqu’à la Méditerranée scintillante.
Implantée sur un terrain privé de 2.900 m², la villa offre plus de 900 m² construits. Un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur mène vers de vastes espaces de vie lumineux avec cheminées, bar raffiné et accès direct aux grandes terrasses et jardins avec deux piscines, jacuzzi et salle à manger extérieure. La cuisine lumineuse et ouverte dispose d’un cellier, buanderie et d’un petit salon donnant sur le jardin et la zone barbecue extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un salon TV et une salle de loisirs pouvant être transformés en chambres supplémentaires en suite.
L’étage abrite trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain en suite et sa terrasse privée donnant sur la mer et le golf. Une pièce singulière dans la tour, avec vues panoramiques, constitue un espace unique pour un studio de yoga, un bureau ou un refuge privé.
Un vaste appartement indépendant pour invités, comprenant chambre, salle de bain, séjour-cuisine et son propre patio-jardin, est idéal pour les visiteurs ou le personnel. Le sous-sol impressionnant offre garage, cave à vin, sauna, bar de divertissement, atelier et d’innombrables possibilités pour une salle de cinéma, une salle de sport ou des studios créatifs.
À l’extérieur, Manilva devient rapidement l’une des zones les plus attrayantes et prometteuses de la Costa del Sol. Plages de sable, le port animé de La Duquesa et le charme de Castillo sont accessibles à pied. La vieille ville d’Estepona se trouve à seulement 15 minutes, Sotogrande avec son port, son polo et ses golfs à 10 minutes, Gibraltar à 25 minutes et l’aéroport de Málaga à moins d’une heure.
Le club de golf La Duquesa est actuellement en pleine rénovation et proposera bientôt un nouveau clubhouse, restaurant, centre de bien-être et installations de classe mondiale – renforçant encore le style de vie et la valeur à long terme dans la région.
Ce n’est pas seulement une villa : c’est un havre méditerranéen, alliant vues éternelles sur la mer et le golf, élégance et flexibilité dans l’un des lieux les plus authentiques et prometteurs de la côte.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Est
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Ouest
Nord-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Piscine pour enfants
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Golf
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Sauna
Appartement hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Jacuzzi
Bar
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Sous-sol
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Golf
De luxe
Revente
Community Fees: €61 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,768 / annually
POWERED BY HABENO
Caractéristiques
Référence
R5177650
Prix
€2,395,000
Emplacement
La Duquesa
Surface
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres à coucher
4
Salle de bain
6
Salle de bain
2900 m2
Construit
784 m2
Terrasse
100 m2
Plus d'information
