Exclusiva villa en Buenas Noches, Estepona – Ubicación privilegiada entre Gibraltar y Marbella
Descubre esta magnífica villa situada en la prestigiosa zona de Buenas Noches, Estepona. Con una superficie construida de 209 m² y 180 m² útiles, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. Gracias a su orientación sureste, la casa disfruta de sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.
La villa se asienta sobre una parcela de 655 m², ofreciendo amplios espacios exteriores con una terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo, además de jardines con árboles maduros, piscina privada y parking propio.
Su interior cuenta con dos habitaciones dobles, una habitación sencilla y tres baños, distribuidos de manera funcional. Aunque la vivienda admite ciertas reformas parciales para actualizarla a tu gusto, ofrece un enorme potencial tanto como residencia permanente como inversión de alto rendimiento.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación estratégica: a solo 600 metros del mar, y a menos de 25 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella. Esta cercanía con dos de los centros económicos y turísticos más dinámicos de la Costa del Sol garantiza una alta demanda de alquileres vacacionales y de larga estancia, así como una revalorización sostenida del inmueble.
Además, cuenta con colegios de prestigio, centros sanitarios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida.
Una oportunidad excepcional para invertir en una zona con gran proyección y un estilo de vida mediterráneo incomparable.
Honorarios de la Comunidad: €120 / mes
Impuesto de Basura: €180 / año
Tarifas de IBI: €1,100 / año
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Características
Referencia
R5190898
Precio
€850,000
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
655 m2
Construido
209 m2
Terraza
60 m2
Más Información
