Appartement rénové avec grand potentiel à Puerto de la Duquesa, à deux pas de la mer
Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir, grâce à son emplacement privilégié à côté du Puerto de la Duquesa et à quelques mètres de la plage.
Le logement se trouve à un étage intermédiaire avec ascenseur et dispose de 87 m² construits, agencés de manière fonctionnelle et avec une rénovation complète en cours. La terrasse originale a été intégrée au salon, ce qui apporte plus d’espace et de luminosité à la pièce principale, bien que cette modification puisse être facilement inversée si l’on souhaite récupérer un espace extérieur indépendant.
Actuellement, une rénovation intégrale est en cours, incluant une cuisine neuve et entièrement équipée, la modernisation complète de la salle de bains, l’installation de nouveaux sols en PVC de haute qualité ou parquet flottant, et la livraison du bien entièrement meublé et peint en blanc, créant une ambiance fraîche, moderne et prête à être habitée dès le premier jour.
Il dispose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains complète, ainsi que d’un salon offrant un grand potentiel comme espace de rencontre familiale. La cuisine donne accès à un petit patio qui apporte une fonctionnalité supplémentaire.
L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : le Puerto de la Duquesa combine tranquillité et vie côtière, avec tous les services à portée de main : restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, zones de loisirs, promenade maritime et plage. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de San Luis de Sabinillas, 15 minutes d’Estepona et 20 minutes de Sotogrande, l’aéroport de Malaga étant à un peu plus de 70 km.
Son environnement offre une grande variété d’options pour le quotidien et les loisirs : installations sportives, terrains de tennis et de padel, parcours de golf prestigieux, activités nautiques, ainsi que randonnée et nature à proximité.
Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au bord de la mer, et également comme investissement grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation.
Situation
Bord de mer
Ville
Zone commerçante
Près de la plage
Port
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina
Orientation
Nord-est
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Régulateur de température
Clim. préinstallée
Vues
Mer
Port
Urbaine
Rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Buanderie
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Parking
Rue
Services publics
Electricité
Catégorie
Face à la plage
Revente
Community Fees: €85 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €547 / annually
POWERED BY HABENO
Caractéristiques
Référence
R5106046
Prix
€219,000
Emplacement
La Duquesa
Surface
Málaga
Type de propriété
Appartement Mi-étage
Chambres à coucher
2
Salle de bain
1
Salle de bain
0 m2
Construit
87 m2
Terrasse
3 m2
Plus d'information
