Situé dans le quartier résidentiel bien établi et recherché d'El Paraíso, Benahavís, cette villa individuelle représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les utilisateurs finals de créer une maison sur mesure dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses de Marbella.
La propriété est située sur un terrain généreux de 1711 m2 et offre une superficie totale construite d'environ 710 m2 répartis sur trois niveaux. Sa disposition comprend des espaces de vie spacieux, un hall d'entrée double hauteur, plusieurs chambres avec salle de bains privative, un sous-sol avec garage privé, et un vaste espace extérieur pour les terrasses et les jardins. Avec une construction solide et une orientation avantageuse, la maison offre une base très solide pour un projet de rénovation contemporain.
Alors que la villa a besoin de mise à jour, le potentiel est évident. Avec des améliorations de conception modernes, l'aménagement paysager et des intérieurs rafraîchis, la propriété pourrait facilement obtenir un soulèvement d'environ 40% en valeur, ce qui en fait un projet de rénovation très attrayant pour les investisseurs.
L'emplacement ajoute plus de poids à son appel. El Paraíso connaît un développement dynamique, avec de nouveaux projets de luxe, tels que les résidences Lamborghini récemment annoncées, visant à élever le profil et la valeur de la région au cours des prochaines années. Cette dynamique fait maintenant un moment idéal pour sécuriser une propriété avec à la fois style de vie et investissement à la hausse.
En résumé, cette villa offre:
-Un terrain de choix et de grandes dimensions construites dans une prestigieuse communauté de golf.
-Une solide fondation structurelle et une disposition idéale pour la modernisation.
-Possibilité importante d'ajout de valeur, avec des rendements projetés d'environ 40 % après rénovation.
-Un emplacement bénéficiant du développement continu du luxe, assurant une forte appréciation à long terme du capital.
C'est l'occasion de créer une résidence sur mesure dans un hotspot montant de la Costa del Sol.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Rénovation nécessaire
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Montagne
Golf
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sous-sol
Mobilier
Non meublé
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Plusieurs
Privé
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
POWERED BY HABENO
Caractéristiques
Référence
R5156368
Prix
€2,300,000
Emplacement
Benahavís
Surface
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres à coucher
5
Salle de bain
6.5
Salle de bain
1711 m2
Construit
710 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information
