Vrijstaande Villa te Koop – Alhaurín el Grande, Binnenland van Málaga
3 Slaapkamers | 3 Badkamers | Bebouwd 112 m² | Perceel 527 m²
Investeringsvorm: Blote Eigendom (Nuda Propiedad) met Levenslang Usufruct
Een Unieke Investeringskans
Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om de volledige juridische eigendom (Nuda Propiedad) te verwerven van een prachtige vrijstaande villa in de rustige omgeving van Alhaurín el Grande, een van de meest gewilde dorpen in het binnenland van Málaga.
Door de blote eigendom te kopen wordt u direct de wettelijke eigenaar van de woning. De huidige bewoonster behoudt echter het levenslange vruchtgebruik (usufruct), wat haar het exclusieve recht geeft om het huis te blijven gebruiken en bewonen gedurende de rest van haar leven.
De vruchtgebruikster, geboren begin jaren 1930 (momenteel bijna 96 jaar oud), heeft het recht om in de woning te blijven tot haar overlijden of tot zij vrijwillig vertrekt. Vanaf dat moment krijgt u het volledige gebruik en genot van de villa.
Let op: Bezichtigen of bezoeken is niet toegestaan. De aankoop vindt dus plaats zonder voorafgaande bezichtiging (koop “ongezien”).
Deze constructie stelt u in staat om de huidige marktprijs vast te zetten in een stijgende vastgoedmarkt — een slimme strategie voor vooruitziende investeerders die waarde en waardestijging op lange termijn nastreven.
Beschrijving van de Woning
Deze charmante vrijstaande villa ligt in een kleine, goed onderhouden urbanisatie aan de rand van Alhaurín el Grande, omgeven door groene heuvels en een landelijke sfeer. De ligging is rustig en privé, maar toch dicht bij winkels, scholen en alle lokale voorzieningen.
De woning staat op een royaal perceel van 527 m² met een volledig omheinde en aangelegde tuin en beschikt over een privézwembad dat maximale privacy en ontspanning biedt.
Met een bebouwde oppervlakte van circa 112 m² is de woning ontworpen voor comfort en praktisch wonen. Binnen vindt u een gezellige eetkamer, een ruime woonkamer met werkhoek en open haard, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers (waarvan twee met grote inbouwkasten) en drie badkamers.
Buitenruimtes
De villa beschikt over een royale overdekte veranda, ideaal om het hele jaar door buiten te eten of te ontspannen. Bovendien is er een prachtig dakterras van ongeveer 18 m² met decoratieve kantelen, perfect om optimaal te genieten van de Andalusische zon en het uitzicht, zelfs in de wintermaanden.
Er is ook privéparkeergelegenheid voor twee auto’s op het terrein.
Kenmerken en Specificaties
Ligging: Dicht bij winkels, dorpscentrum en scholen
Oriëntatie: Zuid
Staat: Goed / Redelijk
Zwembad: Privé
Klimaatbeheersing: Airconditioning (warm en koud), open haard
Kenmerken: Inbouwkasten, privéterras, solarium, berging, wasruimte, glasvezelinternet
Keuken: Volledig ingericht
Tuin: Privé, aangelegd, onderhoudsvriendelijk
Parkeren: Open, meer dan één plaats, privé
Voorzieningen: Elektriciteit, drinkwater, telefoon
Categorie: Investering, Doorverkoop
Waarom Deze Woning
Uitstekend investeringspotentieel tegen een gereduceerde prijs
Veilige eigendom in een gewilde regio
Karaktervolle Andalusische villa met veel charme
Rustige, groene ligging dicht bij Málaga en de kust
Deze woning biedt een zeldzame kans om een prachtige vrijstaande villa onder de marktwaarde aan te schaffen, met een aanzienlijk langetermijnpotentieel voor waardestijging.
Alle informatie en foto’s zijn verstrekt door de verkoper.
Geïnteresseerd in deze bijzondere investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie.
Situation
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Bon
Correct
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Débarras
Buanderie
Fibre optique
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Parking
Non couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Investissement
Revente
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
POWERED BY HABENO
Caractéristiques
Référence
R5221996
Prix
€264,000
Emplacement
Alhaurín el Grande
Surface
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres à coucher
3
Salle de bain
3
Salle de bain
0 m2
Construit
112 m2
Terrasse
0 m2
Plus d'information
