Au lever du soleil sur la côte, cette villa mitoyenne neuve située à La Duquesa s’éveille doucement. Orientée nord-est, la propriété bénéficie d’une lumière matinale agréable et de superbes vues panoramiques sur la mer s’étendant jusqu’à Marbella et au-delà, un spectacle dont on ne se lasse jamais.
Implantée au sein d’une urbanisation résidentielle soignée, la villa offre 213 m² construits aux volumes généreux et bien agencés. Les sols en marbre apportent élégance et luminosité à l’ensemble. Elle dispose de trois chambres et de trois salles de bains, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir des invités.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 70 m², partiellement couverte, invite à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de soirées face à la mer. Les résidents bénéficient d’une piscine communautaire, avec également la possibilité d’aménager une piscine privée, selon les envies.
À l’intérieur, la cuisine n’a volontairement pas été installée, laissant au futur propriétaire la liberté de concevoir et d’équiper une cuisine entièrement selon ses goûts. La villa est vendue non meublée, offrant une véritable toile blanche pour créer un intérieur personnalisé.
Parmi les prestations figurent la pré-installation de la climatisation, les placards intégrés, le Wi-Fi, la télévision par satellite, une salle de jeux ainsi qu’un parking privé, garantissant confort et praticité tout au long de l’année.
Et surtout, l’emplacement est exceptionnel :
la plage, le port de plaisance, le port, ainsi que les bars et restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied, tandis qu’un supermarché est accessible en 5 minutes. Les terrains de golf, les transports et les services sont également à proximité, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.
Une propriété qui invite à ralentir, à personnaliser chaque détail et à profiter pleinement du style de vie de la Costa del Sol — que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Nord-est
Etat
Excellent
Piscine
Espace pour Piscine
Régulateur de température
Clim. préinstallée
Vues
Mer
Panoramique
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Télévision par satellite
WiFi
Salle de jeux
Sol en marbre
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Non équipée
Parking
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Propriétés affligées
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
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Caractéristiques
Référence
R5271064
Prix
€355,000
Emplacement
La Duquesa
Surface
Málaga
Type de propriété
Maison de Ville Semi-détachée
Chambres à coucher
2
Salle de bain
3
Salle de bain
0 m2
Construit
128 m2
Terrasse
70 m2
Plus d'information
